Avenue Saint Vincent, 34470 Pérols
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint Vincent, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 5 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint Vincent dans son marché local
Prix Avenue Saint Vincent par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint Vincent se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 111.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint Vincent à Pérols
Le loyer moyen estimé Avenue Saint Vincent est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint Vincent
Les ventes enregistrées Avenue Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perols - Etang De L'or Tw3 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 1050 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 1081 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint Vincent
Adresses Avenue Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
