4 Chemin des Terres Noires, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Terres Noires, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Chemin des Terres Noires, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 531 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Terres Noires, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Terres Noires dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 4 Chemin des Terres Noires se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Terres Noires par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Terres Noires se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 96.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
