50 Impasse Cinsault, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse Cinsault, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Impasse Cinsault, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 820 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 687 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse Cinsault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse Cinsault dans son marché local
Prix du 50 Impasse Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 50 Impasse Cinsault se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse Cinsault par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse Cinsault se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 72.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 300 € au 50 Impasse Cinsault à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 808 € en assurant vous-même les visites, ou 3 404 € si le professionnel les prend en charge.
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