2 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cité Michel, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 554 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 198 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 153 mètres
Ventes au 2 Impasse Cité Michel
Une vente a été recensée au 2 Impasse Cité Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cité Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cité Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cité Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cité Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cité Michel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cité Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2 Impasse Cité Michel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cité Michel par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cité Michel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Pérols et 43.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 750 € au 2 Impasse Cité Michel à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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