5 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Cité Michel, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 525 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Cité Michel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Cité Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Cité Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Cité Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cité Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Cité Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cité Michel dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cité Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 5 Impasse Cité Michel se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cité Michel par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Cité Michel se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Pérols et 30.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 600 € au 5 Impasse Cité Michel à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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