9 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Cité Michel, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse Cité Michel, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 556 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 158 mètres
Ventes au 9 Impasse Cité Michel
Une vente a été recensée au 9 Impasse Cité Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Cité Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Cité Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cité Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cité Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Cité Michel dans son marché local
Prix du 9 Impasse Cité Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Cité Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 9 Impasse Cité Michel se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Cité Michel par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Cité Michel se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Pérols et 49.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 900 € au 9 Impasse Cité Michel à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge.
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