2 Impasse de la Cité, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cité, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Cité, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 289 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 257 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Cité, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cité dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 2 Impasse de la Cité se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cité par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cité se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Pérols et 42.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de la Cité
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 225 800 € au 2 Impasse de la Cité à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
