7 Impasse de la Cité, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Cité, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de la Cité, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 303 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 248 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 278 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Cité
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Cité, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Cité dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Cité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 7 Impasse de la Cité se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Cité par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Cité se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Pérols et 51.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 7 Impasse de la Cité à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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