2 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Épicéas, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Épicéas, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonadona à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Épicéas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Épicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Épicéas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Épicéas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Épicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 2 Impasse des Épicéas se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Épicéas par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Épicéas se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 135.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
