3 Impasse des Vives, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vives, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°7 et du 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse des Vives, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 698 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 777 mètres
Ventes au 3 Impasse des Vives
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vives dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vives par rapport à la voie
Sur Impasse des Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 3 Impasse des Vives se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vives par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vives se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 107.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
