36 Impasse des Vives, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Vives, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°32 et du 3.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Impasse des Vives, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 719 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Vives
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Vives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Vives dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Vives par rapport à la voie
Sur Impasse des Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 36 Impasse des Vives se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Vives par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Vives se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 103.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
