3 Place de la Constitution, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Constitution, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place de la Constitution, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 328 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 165 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Constitution
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Constitution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Constitution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Constitution, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Constitution dans son marché local
Prix du 3 Place de la Constitution par rapport à la voie
Sur Place de la Constitution, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Place de la Constitution se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Constitution par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Constitution se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Pérols et 9.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 3 Place de la Constitution à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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