9 Place Folco de Baroncelli, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Folco de Baroncelli, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de 2.01 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Folco de Baroncelli, 34470 Pérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 340 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 214 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Folco de Baroncelli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Folco de Baroncelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Folco de Baroncelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Folco de Baroncelli, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Folco de Baroncelli dans son marché local
Prix du 9 Place Folco de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Place Folco de Baroncelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 9 Place Folco de Baroncelli se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Folco de Baroncelli par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Folco de Baroncelli se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Pérols et 54.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Folco de Baroncelli à Pérols
Le loyer moyen estimé au 9 Place Folco de Baroncelli est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
