9 Rue Auguste Comte, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Auguste Comte, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 932 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 9 Rue Auguste Comte se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Comte par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Comte se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 80.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 900 € au 9 Rue Auguste Comte à Pérols, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 148 € en assurant vous-même les visites, ou 3 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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