Avenue de Montpellier, 34470 Pérols
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montpellier, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix Avenue de Montpellier par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montpellier se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 85.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montpellier à Pérols
Le loyer moyen estimé Avenue de Montpellier est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montpellier
Les ventes enregistrées Avenue de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 451 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montpellier
Adresses Avenue de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montpellier, classées par tranches de numéros.
