95 Rue Bachaga Benhamida, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Bachaga Benhamida, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°198.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Bachaga Benhamida, 34470 Pérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 801 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 640 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Bachaga Benhamida
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Bachaga Benhamida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Bachaga Benhamida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Bachaga Benhamida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Bachaga Benhamida dans son marché local
Prix du 95 Rue Bachaga Benhamida par rapport à la voie
Sur Rue Bachaga Benhamida, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 95 Rue Bachaga Benhamida se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Bachaga Benhamida par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Bachaga Benhamida se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 86.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Bachaga Benhamida à Pérols
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Bachaga Benhamida est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
