16 Rue Baudin, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°24 et du 7.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue Baudin, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 345 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 147 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baudin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pérols et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
