21 Rue Baudin, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 677 €

de 3 207 € à 5 005 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Baudin, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°26 et de 1.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Baudin, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 359 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 129 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 156 mètres

Ventes au 21 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 21 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

243 000 €(3 329 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•73 m²

21 Rue Baudin, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Baudin(3 803€)

24 Rue Baudin(3 727€)

3 Rue Eugène Lisbonne(3 616€)

Prix du 21 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 21 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 21 Rue Baudin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Baudin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Pérols et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.