22 Rue Baudin, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 712 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Baudin, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 7.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue Baudin, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 349 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 141 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Baudin(3 330€)

19 Rue Baudin(3 098€)

17 Rue Baudin(3 109€)

28 Rue Baudin(3 165€)

15 Rue Baudin(3 191€)

12 b Rue Baudin(3 183€)

30 Rue Baudin(3 155€)

4 bis Place de la Constitution(3 428€)

Prix du 22 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 22 Rue Baudin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudin se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Pérols et 5.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.