6 Rue Baudin, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 208 € à 5 007 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Baudin, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 bis et de 1.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Baudin, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 334 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 175 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 190 mètres

Ventes au 6 Rue Baudin

Les 2 ventes au 6 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2020

290 350 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.09 m²

6 Rue Baudin, 34470 Pérols

20 décembre 2024

332 800 €(4 010 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

6 Rue Baudin, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Baudin(4 022€)

3 Rue Baudin(4 032€)

5 Rue Baudin(4 024€)

7 Rue Baudin(4 032€)

8 bis Rue Baudin(3 896€)

2 Rue Baudin(4 023€)

11 Rue Baudin(3 982€)

11 bis Rue Baudin(3 886€)

Prix du 6 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 6 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 6 Rue Baudin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Baudin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Pérols et 10.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.