9 Rue Baudin, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 944 € à 3 240 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Baudin, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°11 bis et de 8.55 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue Baudin, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 346 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 159 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 175 mètres

Ventes au 9 Rue Baudin

Les 2 ventes au 9 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2020

173 830 €(2 674 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

9 Rue Baudin, 34470 Pérols

4 août 2023

188 830 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

9 Rue Baudin, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Baudin(3 371€)

8 bis Rue Baudin(3 381€)

10 Rue Baudin(3 384€)

8 Rue Baudin(3 313€)

12 Rue Baudin(4 616€)

12 b Rue Baudin(3 183€)

15 Rue Baudin(3 191€)

Prix du 9 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 9 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 Rue Baudin se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baudin par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudin se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Pérols et -2.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.