12 Rue d’Alsace, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d’Alsace, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 344 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 157 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Alsace, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue d’Alsace se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Alsace par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Alsace se situe 28 % en dessous de la moyenne de Pérols et 11.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 12 Rue d’Alsace à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.
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