2 Rue d’Alsace, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 795 €

de 4 254 € à 5 336 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue d’Alsace, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 45.83 % à celui du n°4 et de 45.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue d’Alsace, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 390 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 108 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 154 mètres

Ventes au 2 Rue d’Alsace

Les 2 ventes au 2 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

150 000 €(3 846 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

2 Rue d’Alsace, 34470 Pérols

6 mars 2023

198 000 €(5 077 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

2 Rue d’Alsace, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Alsace(3 288€)

5 Rue d’Alsace(3 288€)

6 bis Rue d’Alsace(3 392€)

80 Grand’Rue(3 229€)

69 bis Grand’Rue(3 797€)

71 Grand’Rue(3 784€)

10 Rue des Patriotes(3 364€)

Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Pérols et 51.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.