9 Rue d’Alsace, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d’Alsace, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 359 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 145 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Alsace, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 9 Rue d’Alsace se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Alsace se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Pérols et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 9 Rue d’Alsace à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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