21 Rue de Bône, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bône, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Bône, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 553 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 396 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bône
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bône, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bône dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bône par rapport à la voie
Sur Rue de Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 21 Rue de Bône se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bône par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bône se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 85.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 900 € au 21 Rue de Bône à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 661 € si le professionnel les prend en charge.
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