2 Rue de la Guette, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Guette, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 480 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 58 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 2 Rue de la Guette se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guette par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guette se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Pérols et 50.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
