13 Rue des Grillons, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 655 €

de 3 528 € à 6 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Grillons, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue des Grillons, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 821 mètres
- Ecole maternelle les Sophoras à 287 mètres
- Ecole élémentaire Font Martin à 251 mètres

Ventes au 13 Rue des Grillons

Les 0 ventes au 13 Rue des Grillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 13 Rue des Grillons se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Grillons par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grillons se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Pérols et 47.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Font Martin, 34470 Pérols(4,991 €)

Rue du Pradas, 34470 Pérols(4,695 €)

Avenue des Levades, 34470 Pérols(4,667 €)

Rue d’Occitanie, 34470 Pérols(4,792 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.