21 Rue des Grillons, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue des Grillons, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grillons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 21 Rue des Grillons se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grillons par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grillons se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 90.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
