7 Rue des Hippocampes, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 700 €

de 4 183 € à 5 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Hippocampes, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°9 et de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue des Hippocampes, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Sud à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 1084 mètres
- Ecole maternelle les Sophoras à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Font Martin à 1035 mètres

Ventes au 7 Rue des Hippocampes

Les 0 ventes au 7 Rue des Hippocampes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Hippocampes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Hippocampes par rapport à la voie

Sur Rue des Hippocampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 7 Rue des Hippocampes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Hippocampes par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hippocampes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Pérols et 48.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Pastenagues, 34470 Pérols(5,091 €)

Rue de la Jeannotte, 34470 Pérols(5,338 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Hippocampes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hippocampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.