4 Rue des Naïades, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Naïades, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue des Naïades, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1054 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Naïades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Naïades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Naïades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Naïades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Naïades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Naïades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Naïades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Naïades par rapport à la voie
Sur Rue des Naïades, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 4 Rue des Naïades se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Naïades par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Naïades se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 103.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
