Rue des Naïades, 34470 Pérols
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Naïades, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Naïades dans son marché local
Prix Rue des Naïades par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Naïades se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 82.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Naïades à Pérols
Le loyer moyen estimé Rue des Naïades est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Naïades
Les ventes enregistrées Rue des Naïades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Naïades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1070 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 846 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Naïades
Adresses Rue des Naïades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Naïades, classées par tranches de numéros.
