8 Rue des Néreïdes, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Néreïdes, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 et de 1.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Néreïdes, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 526 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Néreïdes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Néreïdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Néreïdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Néreïdes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Néreïdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Néreïdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Néreïdes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Néreïdes par rapport à la voie
Sur Rue des Néreïdes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 8 Rue des Néreïdes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Néreïdes par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Néreïdes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Pérols et 78.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
