2 Rue des Patriotes, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 719 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Patriotes, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de 3.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Patriotes, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 356 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 130 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 166 mètres

Ventes au 2 Rue des Patriotes

Les 0 ventes au 2 Rue des Patriotes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Patriotes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Patriotes par rapport à la voie

Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue des Patriotes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Patriotes par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patriotes se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Pérols et 4.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 34470 Pérols(3,270 €)

Rue de Lorraine, 34470 Pérols(3,594 €)

Rue Kléber, 34470 Pérols(4,350 €)

Rue Baudin, 34470 Pérols(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Patriotes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.