6 Rue des Vendanges, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Vendanges, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 353 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 388 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 438 mètres
Ventes au 6 Rue des Vendanges
Les 2 ventes au 6 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vendanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 6 Rue des Vendanges se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vendanges par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vendanges se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 79.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 150 € au 6 Rue des Vendanges à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 552 € si le professionnel les prend en charge.
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