3 Rue du Corail, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Corail, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Corail, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 970 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 1002 mètres
Ventes au 3 Rue du Corail
Les 2 ventes au 3 Rue du Corail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Corail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Corail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Corail par rapport à la voie
Sur Rue du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 3 Rue du Corail se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Corail par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Corail se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Pérols et 52.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 3 Rue du Corail à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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