9 Rue du Pradas, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 4 189 € à 5 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Pradas, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°12 et de 7.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue du Pradas, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 659 mètres
- Ecole maternelle les Sophoras à 164 mètres
- Ecole élémentaire Font Martin à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pradas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Pradas(5 034€)

11 Rue du Pradas(5 233€)

14 Rue du Pradas(5 135€)

22 Rue du Pradas(4 946€)

20 Rue du Pradas(5 015€)

16 Rue du Pradas(5 009€)

18 Rue du Pradas(4 995€)

10 Rue du Pradas(4 905€)

Prix du 9 Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 9 Rue du Pradas se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pradas par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pradas se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Pérols et 53.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.