3 Rue du Trident d’Or, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trident d’Or, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Trident d’Or, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 732 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 715 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Trident d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Trident d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trident d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Trident d’Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trident d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trident d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trident d’Or dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trident d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Trident d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 3 Rue du Trident d’Or se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trident d’Or par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trident d’Or se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Pérols et 17.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 3 Rue du Trident d’Or à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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