6 Rue du Trident d’Or, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Trident d’Or, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 22.96 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Trident d’Or, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 631 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 630 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 679 mètres
Ventes au 6 Rue du Trident d’Or
Les 2 ventes au 6 Rue du Trident d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Trident d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Trident d’Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Trident d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Trident d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Trident d’Or dans son marché local
Prix du 6 Rue du Trident d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Trident d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 6 Rue du Trident d’Or se situe 38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Trident d’Or par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Trident d’Or se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de Pérols et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 6 Rue du Trident d’Or à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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