225 Rue Fernand de Magellan, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°215 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 225 Rue Fernand de Magellan, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 646 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 878 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Fernand de Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue Fernand de Magellan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Fernand de Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Fernand de Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 225 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 225 Rue Fernand de Magellan se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Fernand de Magellan par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue Fernand de Magellan se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 95.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
