Rue Marco Polo, 34470 Pérols

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 778 €
de 3 635 € à 5 709 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Marco Polo, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marco Polo

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Biens en venteà Pérols

Prix Rue Marco Polo dans son marché local

Prix Rue Marco Polo par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marco Polo se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Pérols et 51.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Marco Polo

Les ventes enregistrées Rue Marco Polo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 août 2025
790 500 €(4 880 €/m²)
Maison4 p•162 m²
3 Rue Marco Polo, 34470 Pérols
28 août 2023
788 400 €(4 867 €/m²)
Maison4 p•162 m²
3 Rue Marco Polo, 34470 Pérols
8 avril 2022
796 440 €(4 916 €/m²)
Maison4 p•162 m²
3 Rue Marco Polo, 34470 Pérols

Cadre de vie et proximité Rue Marco Polo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Jean à 423 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frédéric Mistral à 442 mètres
  • - Ecole maternelle Juliette Figon à 710 mètres
  • - Ecole primaire Juliette Figon à 759 mètres

Rues à proximité :

Rue des Myosotis
Rue Fernand de Magellan
Rue du Capitaine Dreyfus
Rue des Capucines
Place Vasco de Gama
Avenue Maréchal Bugeaud

Le parc immobilier Rue Marco Polo

Rue Marco Polo est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3344 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Marco Polo

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marco Polo, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marco Polo, 34470 Pérols
2 Rue Marco Polo, 34470 Pérols
3 Rue Marco Polo, 34470 Pérols

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 945 € (5 %)

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