8 Rue Georges Barnoyer, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Barnoyer, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Barnoyer, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 482 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 123 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Barnoyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Barnoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Barnoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Barnoyer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Barnoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Barnoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Barnoyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Barnoyer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Barnoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 8 Rue Georges Barnoyer se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Barnoyer par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Barnoyer se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Pérols et 34.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 8 Rue Georges Barnoyer à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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