2 Rue Georges Guynemer, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 746 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 618 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Pérols et 104.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
