13 Rue Henri Cochet, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Cochet, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue Henri Cochet, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 545 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 515 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Cochet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Cochet dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 13 Rue Henri Cochet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Cochet par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Cochet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Pérols et 85.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
