12 Rue Kléber, 34470 Pérols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 308 € à 4 831 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Kléber, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 et de 4.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Kléber, 34470 Pérols

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 421 mètres
- Ecole maternelle Juliette Figon à 165 mètres
- Ecole primaire Juliette Figon à 216 mètres

Ventes au 12 Rue Kléber

Les 2 ventes au 12 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2020

150 990 €(3 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.67 m²

12 Rue Kléber, 34470 Pérols

29 avril 2020

152 990 €(2 733 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.98 m²

12 Rue Kléber, 34470 Pérols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Kléber(4 129€)

9 Rue Kléber(4 136€)

13 Rue Kléber(4 133€)

4 Rue Kléber(4 135€)

Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Pérols et à Hérault

À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kléber se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Pérols et 9.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.