8 Rue Kléber, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 et du 2.31 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Kléber, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 406 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 148 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kléber, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kléber se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Pérols et 52.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
