16 Rue Pierre Valadier, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Valadier, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Pierre Valadier, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Languedoc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Sophoras à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Font Martin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Valadier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Valadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Valadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Valadier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Valadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Valadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Valadier dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Valadier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Valadier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 16 Rue Pierre Valadier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Valadier par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pierre Valadier se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Pérols et 46.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 16 Rue Pierre Valadier à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge.
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