Rue Pont de la Gaze, 34470 Pérols
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pont de la Gaze, 34470 Pérols, affiche un prix moyen de 4 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pont de la Gaze dans son marché local
Prix Rue Pont de la Gaze par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pont de la Gaze se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Pérols et 60.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pont de la Gaze à Pérols
Le loyer moyen estimé Rue Pont de la Gaze est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérols a augmenté de 7.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 477 €/m² au premier semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pont de la Gaze
Les ventes enregistrées Rue Pont de la Gaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pont de la Gaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 617 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 132 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pont de la Gaze
Adresses Rue Pont de la Gaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pont de la Gaze, classées par tranches de numéros.
