25 e Rue Pont de la Gaze, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 e Rue Pont de la Gaze, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 ter mais inférieur de 4.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 e Rue Pont de la Gaze, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 5 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 767 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 314 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 25 e Rue Pont de la Gaze
Aucune vente n'a été recensée au 25 e Rue Pont de la Gaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 e Rue Pont de la Gaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 e Rue Pont de la Gaze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 e Rue Pont de la Gaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 e Rue Pont de la Gaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Rue Pont de la Gaze dans son marché local
Prix du 25 e Rue Pont de la Gaze par rapport à la voie
Sur Rue Pont de la Gaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 25 e Rue Pont de la Gaze se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Rue Pont de la Gaze par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 e Rue Pont de la Gaze se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Pérols et 68.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
