10 c Rue René Lacoste, 34470 Pérols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue René Lacoste, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 b et du 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue René Lacoste, 34470 Pérols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Sud à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 611 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 548 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 10 c Rue René Lacoste
Aucune vente n'a été recensée au 10 c Rue René Lacoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue René Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue René Lacoste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue René Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue René Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue René Lacoste dans son marché local
Prix du 10 c Rue René Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue René Lacoste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 10 c Rue René Lacoste se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue René Lacoste par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 c Rue René Lacoste se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Pérols et 70.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue René Lacoste à Pérols
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue René Lacoste est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérols, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
