3 Rue Voltaire, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Voltaire, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérols Centre - Bazille à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 282 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 212 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 235 mètres
Ventes au 3 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 3 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Pérols et 35.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 214 650 € au 3 Rue Voltaire à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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